接电时间:8:00-22:00
1. 黄金区位，客流稳定

? 星光城一期北门小区主出入口，直面小区4000 常住户，周边九峰还建房、生物园员工宿舍环绕，固定消费人群超2万
? 紧邻省妇幼光谷院区、同济医院光谷院区，医护人员 陪护家属消费需求旺盛
? 步行500米至地铁11号线光谷生物园站，光谷三路、高新大道主干道交汇，车流人流双保障

2. 双层格局，适配多元业态

? 40㎡产权面积隔上下两层(实际使用面积80平)，一层经营/展示，二层储物/办公/堂食，无空间浪费
? 门头开间宽，展示面佳，过往人群一眼可见
? 已简单装修带地砖，节省装修成本

3. 光谷东核心，发展潜力大

? 毗邻光谷生物城、小米总部、湖北广电大厦，科创白领 企业员工消费力强
? 距离武汉大悦城仅2.4公里，共享光谷东商圈辐射红利，业态互补不内卷
? 周边光谷二十二小、多所幼儿园环绕，亲子消费、社区服务类业态需求缺口大

【适配业态】

? 餐饮类：早餐店、网红茶饮、轻食简餐、卤味熟食、社区小厨
? 生活服务类：便利店、果蔬生鲜、干洗店、图文打印、美容美甲
? 亲子/教培类：母婴店、儿童玩具、少儿托管、艺术体验
? 其他：办公工作