1. 超大面积+规整格局?8868㎡整层纯空铺，方正无立柱，无浪费死角！可整租可分租，适配大型业态布局，不用拆改就能规划多功能分区，利用率拉满。

2. 4米高挑高·负一层稀缺优势?负一层层高4米，远超同区域地下商业常规层高（-3.5米），不压抑不憋屈！通风采光优化到位，适配健身、商超、亲子、仓储、沉浸式娱乐等多种业态，设备安装无压力。

3. 成熟商圈加持·客流自带buff?落座红博馆+汤泉良子核心商业体，自带稳定消费人流！周边密集社区环绕，常住居民多，汤泉良子日均客流稳定，共享庞大客群，不用养铺直接经营。

端口所有项目位置都是，一对一签约，都是自己公司管理项目

核心交通速览

? 地铁：6号线黄渠站D西南口，步行约5（413米），直通市区核心，换乘便捷???。

? 公交：周边2公里内41个站点，近站有黄渠村站（453米）、地铁黄渠站、朝阳路三间房等，线路覆盖朝阳、通州、东城等，通勤/消费都顺???。

? 自驾：紧邻社区主干道，专属停车场充足，进货卸货动线顺畅，顾客停车方便???。

? 商圈联动：与汤泉良子同体，共享客流与交通配套，无需养铺期，经营更省心???。

实用贴士

? 地铁出行：6号线可换乘1/2/3/5/7/8/10/14号线等，通达全城。

红博馆（四季青店）位于北京市海淀区西四环四季青桥北1000米，周边配套非常完善，能够满足居民的各类生活需求。

商业配套 - 家门口的繁华商圈

红博馆本身就是一个综合性商业体，建筑面积2万余平米，内部配套丰富：

红博馆内部配套

汤泉良子·姈泉(四季青店)

北京新晋网红汤泉，位于红博馆地下一层，提供海鲜自助、水果饮料自助、温泉、游泳、KTV、PS5等多种娱乐设施，人均339元。