该商铺位于朝阳区泰福苑小区，为临街住宅底商，建筑面积达558平米，空间方正实用，面宽和进深均为20米，层高4.2米，空间开阔可灵活布局。商铺配套完善，配备客梯、货梯及扶梯，满足各类商业需求，同时供暖设施齐全，适合多种业态经营。

地理位置优越，周边交通便利，人流量大，商业氛围浓厚。租金为48546元/月，支付方式为押二付三，支持分割出租，适合不同规模的商业需求。无论是零售、餐饮还是办公用途，该商铺都能提供充足的经营空间和便利的配套设施，是理想的商业选址。

公司自持项目，美个铺子都是直租，没有费用，一对一签约

泰福苑小区的交通

地铁6号线黄渠站是小区的交通核心，距离小区仅413米，步行约5即可到达。黄渠站设有D西南口，从小区出发非常方便。6号线是北京地铁的重要线路，可朝阳门、东大桥、北海北、平安里等核心区域，方便前往国贸、朝阳大悦城等商圈。

褡裢坡地铁站距离小区也不远，为居民提供了双地铁出行
黄渠村站距离小区453米，步行约6。该站有583路、675路、夜13路等多条线路，可双桥、通州北苑、大北窑东等区域。

地铁黄渠站公交站就在地铁站附近，有专111路、专171路等线路，方便居民换乘。

朝阳路三间房站距离小区约1公里，有342路、411路、506路等线路

泰福苑小区位于北京市朝阳区三间房乡，周边配套相当完善，能够满足居民的各类生活需求。

商业配套 - 家门口的繁华商圈

的商业亮点是星悦广场，距离仅220米，步行3即达。这座建筑面积近3.5万平米的综合商场于2024年开业，80%为体验业态，入驻了Fudi超市等知名品牌。商场共三层，一层有餐饮、饮品店、美容美发等；二层是Fudi仓储式会员超市；三层有观华国际影城(黄渠店)、玫瑰花园自助烤肉(朝阳北路店)和儿童娱乐区。

周边还有欧尚超市三间房东路店、永辉超市双桥店、屈臣氏欧尚朝北店等大型商超，以及287个超市，购物十分便利。