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今日新上业主移民急变现 成熟社区 临街10米展示可餐饮 买到到

房源编号438418221 发布时间2019/9/6 22:37:28
委托编号12345464654
  • 102
  • 建筑面积
  • 314 (30784.31元/㎡)
  • 总价

楼   盘 龙跃苑东区商铺

区   域昌平 回龙观

地   址地铁13号线霍营站北侧 查看地图

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基本信息

  • 总       价 314万
  • 物  业  费 1.50元/㎡·月
  • 建筑面积 102㎡
  • 使用面积 100㎡
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 临街门面
  • 是否分割
  • 适合经营 百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐
  • 楼盘名称 龙跃苑东区商铺
  • 楼盘地址 地铁13号线霍营站北侧
  • 面宽 10.00米
  • 进深 10.00米
  • 层高 5.50米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

货梯

扶梯

中央空调

上水

可明火

排烟

排污

燃气

外摆区

地图交通

地       址地铁13号线霍营站北侧

房源图片

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内景图
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房源描述

  • 房源亮点
    【面积】:102.78㎡
    【总价】:314万
    【面宽】:10 米
    【展示】:10米
    【产权】:个人产权/40年大产权有房本
    【得房率】:96%(户型方正 无浪费面积)
    *******************************************************
    【主营业态】:餐饮,康师傅牛肉面
    【租户情况】:目前租户稳定,租期到2023年,每年租金递增8%,如自用业主协助节约,着急!!出售
    【房源特点】:临主街,10米大展示面,招牌醒目低单价低总价,门前带停车
    ******************************************************
    【周边社区/客流】:周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应!加上,流/动人群,消费人群20万人流。地段繁华,发展成熟,商业氛围浓厚。区域配套齐全,处于发展成熟区域。交通便利,客群密集。
    【观点】:3-26新政以后北京市商业新建项目单套面积不得低于500平米,不会再有小面积的,物依稀为贵!!!
  • 周边配套
    :昌平、昌平、昌平第二、金山
    住宅:龙泽苑
    写字楼:港龙商业中心
    酒店:7天
    餐饮:九头鸟、肯德基、必胜客、三千里
    商场:北店时代广场、华联商厦、港龙商业中心
    邮局:中国邮政
    银行:工商银行、建设银行、中国银行
    医院:北京安达医院、天使妇儿医院、百合祥门诊、仁康门诊、德威治药房、恒安康药房
    其他:璐邑时尚生活馆、自然美健身中心、茗雅茶艺馆
  • 交通出行
    371路、427路、441路、444路、462路、478路、681路、839路、运通109线、昌平5路、昌平23路、昌平25路支

楼盘信息

回龙观龙跃苑东区商业是由北京首都开发股份有限公司开发、建设的商业用房项目。由北京天鸿卓越房地产经纪有限公司全程销售代理。 龙跃苑东区位于回龙观文化居住区东端,比邻城铁13号线霍营站。目前周边已建成龙跃苑东二区、四区、五区三个经济适用住房小区,已入住总户数5000余户。 龙跃苑东区商业项目分别由龙跃苑东二区17、18、19、20#楼;龙跃苑东四区1、2、3、4#楼;龙跃苑东五区1、2、3#楼的一层底商和科星西路龙跃苑东二区31、33#楼;龙跃苑东四区39、43#楼的独立配套商业楼组成,现已全部为现房,即买即用。 龙跃苑东区商业底商建筑面积8000㎡左右,单套面积在100㎡左右。建筑结构采用钢混结构建造,7.4——8.9米的大开间设计在功能使用上更加方便、实用。 龙跃苑东区商业独立配套商业楼建筑面积7000㎡左右,单套面积600——2000㎡左右。建筑结构采用框架结构建造,15米进深对于餐饮、超市行业在空间使用上更加合理。 此次推出的商铺,铺铺临街,全部处在人流及车流汇集地,加上东侧的F05、06住宅用地即日开工,居住密度会日益增加,这些因素都会对龙跃苑东区的商业价值得以彰显。

  • 楼盘名称 龙跃苑东区商铺
  • 电梯数量 客梯0个,货梯0个
  • 总建筑面积 15000.00㎡
  • 竣工时间 暂无
  • 总  层  数 0层
  • 停车位数量 地上0个,地下0个
  • 物业公司 北京天鸿宝地物业管理有限公司
  • 开  发  商 北京首都开发股份有限公司

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
邵振
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