玉泉工艺厂巷40平临街商铺 餐饮百货经营优选

【黄金地段 商业氛围浓厚】位于玉泉区石羊桥核心商圈，工艺厂巷华众小区临街商铺，地处丁字路口显眼位置，周边人流量大，商业氛围成熟，是经营餐饮、服饰、美容等生意的理想选择。【方正户型 实用空间充足】商铺建筑面积40平方米，3.2米开阔面宽搭配11.8米合理进深，2.7米舒适层高，空间方正实用，可灵活规划经营区域，满足各类商业用途需求。【低运营成本 投资门槛合理】物业费仅0.5元/平米·月，运营成本低廉。总价47.6万元，是不可多得的社区商业优质资产，适合各类经营者入手。目前，租金每年2.4万，40㎡精装旺铺出售｜双商场中间+邻校+民用气｜低价包评估费】

40㎡门面房，原购价67万+4万精装，现因个人原因低价出！

优势一目了然：
带天然气（民用标准，成本低），空调、电视全留，精装修直接用；
紧挨着梁山街小学，周边社区密集、人口扎堆，学校+商场+烧烤街环绕，烟火气超足；
位置绝了——凯德茂、万象城两大商场正中间，去哪都近，客流不愁！
额外福利：划拨土地评估费全包，省心省钱！
捡漏好机会，有意速联！