诚心急售，年租25万（星巴克）租约8年，商家稳定，双证齐全！

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【房源描述】
【面积】287.2平【开间】26米【层高】6米【总价】200万
【租金稳定】：在售现铺租金：年租25万，每年递增5％
【在售项目】：全业态临街旺铺
【此铺面优势】
1、现租《星巴克》品牌商家营业超过三年，转角位置，周边小区入住率超过百分之95，通气带烟道可做餐饮，地铁1号线
2、成熟临街周边无空地，双面街十字路口位置一公里成熟满住小区16个，带来源源不断的人流，人流量暴多，前面就是地铁口，大十字路口，成熟小区，商场环绕，周边常住人口30万，房东资金问题出售，欲购从速，租金稳定，即买即
周边生活设施，医院。超市银行、，菜市场应有尽有，成华区：八里庄，财富又一城，成华周边，成渝立交，崔家店，东风路，动物园，二仙桥，府青路，槐树店，火车东站，建设路，龙潭寺，猛追湾，青龙场，sm广场，杉板桥，圣灯路，十里店、双林路，双桥路、万午场，五桂桥 ，新鸿路，新牛公点锦江区
成仁路，川师，春熙路，大慈寺，大观，东大街，东光小区，东教 场，海椒市
亭，红

本人：张兴敏，从事商业地产4年时间，熟悉清楚成都的一个发展！
1：专业度高，熟悉税费，抵押，过户等事务，对成都商业市场有独到的见解，为人认真负责，亲和力强，坚持服务至上，成功认购报销机票食宿！

1：三条主干道，两条地铁，交通方便，人流量非常大，仅次于春熙路。
2：周边写字楼林立，办公人群消费实力强，办公人群可达10万人门口有公交站106、314, 72,64,32,17,59,18,20.......公交线路密集
3：两公里范围内住家小区40多个，人流聚集，常住人口40万左右
4：成都常住人口1700万，每年80-150万年轻人群入住成都，新一线城市排名Nobel1！
5：成都拥有双机场的城市，天府国际机场成都的骄傲，出行如此方便

1：目前均为满租经营，人多铺少，消费能力高，商家竞争小，空置率低
2：周边成熟小区居多，配套设施齐全，人口密集，业态丰富，规划合理
3：交通枢纽商圈，周边常住人口已超30万，消费力强且集中，交通方便
4：房东诚意出售，谈价签约，急需资金，机会难得!