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南四环 中科电商谷一层临街店铺 现房发售

房源编号:360275386 发布时间:2017/6/4 10:30:12(1小时前更新)

价:170(34000元/㎡) 税费自理价
建筑面积:50㎡
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楼盘名称: 中科电商谷 ( 大兴 旧宫 ) [地图交通]
楼盘地址:南角街德茂桥西北角500米处
所在楼层:第1层(共1层)
物 业 费:5.00元/平米·月
修:精装修(可分割)
型:住宅底商
适合经营:餐饮美食
配套设施:货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,燃气,网络
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  • 底层沿街
  • 知名商户入驻

区域介绍:
铺子位于大兴磁各庄,位于天宫院孙村住宅区,位置优越,交通便利地理位置优越,周边社区成熟,客流稳定、


人居消费:
周边住宅社区15个(例如华远和墅,首地浣溪谷,金色满乡郡,格林云墅等),稳定居口9万人左右,没有有大型综合体,*量不外溢,学.校,医.院也会吸引一些流动人群,居群达到消费互补,全天不间断,*力强。
商业规划:
社区规划商业在几大社区*聚集地,临街,位置显眼,设有停车位,开发商自持银行,大型品牌连锁餐饮带动,商业配比占2%,其中一部分可餐饮,一部分做服务业态,也有自持,门口有停车位。
租金:
周边普通住宅底商租金6块左右,本铺子不受业态租金6-8元,没有一家空的,并且本铺连锁牙科诊所,长期稳定。
政策解读:
现在商业市场已经趋于稳定了,并且以后500平米以下断供,国家走发展经济路线,资本回归实体,是不可缺少的平台,现在小铺子已经是客户必争之地,3-6月的是成交热,无论住宅房价怎样北京需要不断精英化发展,消费人群不变,租金不断上,商业市场以后会和西方发达国家一样,倒挂回转,价格稳定超过同区域住宅。


房源图片
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中科电商谷内景图

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地图交通

址:南角街德茂桥西北角500米处

交通状况:暂无资料

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